Bảng báo giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói năm 2018

Trước khi xây nhà thường mọi người tìm hiểu về giá thiết kế xây dựng phần thô giá bao nhiêu  rồi tìm hiểu đến chuyện cách tính m2 xây dựng nhà ở bao nhiêu để mình dự trù chi phí xây nhà để khỏi hao hụt.

Khi Quí vị tìm hiểu về giá thành xây nhà phần thô các bạn nên yêu cầu đưa ra kĩ thuật thi công, yêu cầu chủng loại vật tư gồm những gì,có điện nước hay không để tránh phát sinh sau này.

Qúy vị hãy lựa chọn một nhà thầu có uy tín tận tâm, giá hợp lý cạnh tranh. sẽ giúp bạn tiết kiệm được những khoản tiền không hề nhỏ , vừa tối ưu hóa chi phí xây nhà lại vừa có được căn nhà đẹp , chất lượng.

► Đơn giá xây nhà phần thô này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 350 m2 : 2.900.000 VND/m2

► Đơn giá xây nhà phần thô này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công từ 300 đến 350 m2 : 2.950.000 VND/m2

► Đơn giá xây nhà phần thô này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công từ 250 đến 300 m2 : 3.000.000 VND/m2

► Đối với công trình có tổng diện tích < 250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô

Cách tính diện tích xây dựng :

Tổng diện tích xây dựng từ 300-350 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2

Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2

Tổng diện tích xây dựng từ 200-250 m2: Cộng thêm 150.000 đồng/m2

Tổng diện tích xây dựng từ 150-200 m2: Cộng thêm 200.000 đồng/m2

Tổng diện tích xây dựng từ 100-150 m2: Cộng thêm 250.000 đồng/m2

Quy mô xây dựng có tổng diện tích < 100m2, hẻm nhỏ, không có bãi tập kết vật tư sẽ được trao đổi cụ thể sau.

Phần móng
Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc),Móng băng, móng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói
Tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng trọn gói

Phần thân

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói

Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói

Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói
Phần mái

Dàn bông Pergola tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng tôn: tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum : tính 40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng ngói xà gồ thép:  40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng trọn gói

Phần khác

Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng

Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng

Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói

+ Giá xây dựng nhà phố :  Nhà phố thường là nhà 1 mặt tiền, 2 mặt tiền, hoặc 3 mặt tiền diện tích thường chiều rộng nhỏ, chiều dài sâu. xây dựng theo phong cách hiện đại ít đường chỉ trang trí, và sử dụng vật liệu hoàn thiện trung bình khá trở đi nên giá xây thô từ 2,9 tr/m2 – 3,tr/m2, trọn gói từ 4,4 tr  -> 5,4 tr/m2.

+ Giá xây dựng nhà 2 tấm (2 tầng) – nhà 1 trệt 1 lầu : Khác nhau ở đây là quy mô xây dựng nhà 2 tấm có nghĩa là xây nhiều tầng hay ít tầng và giá thành đều được áp dụng theo các gói tiêu chuẩn trong bảng báo giá xây nhà trọn gói hay xây nhà phần thô.

+ Giá xây dựng nhà biệt thự : Nhà biệt thự : thường có mặt tiền rộng,bốn mặt, nhiều phòng, đường chỉ trang trí, xây dựng theo phong cách cổ điển, châu âu, hoặc bán cổ điển nên giá xây thô từ 3,3 tr/m2. còn giá trọn gói từ  5,8tr/m2 trở lên. Nhà biệt thự được gia cố và xây dựng chắc chắn hơn các loại hình xây nhà khác, vật liệu xây dựng và nội thất là hàng cao cấp và tốt nhất.

+ Giá xây nhà trọn gói (hoàn thiện – chìa khóa trao tay) : Nhận xây nhà bao gồm luôn phần vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhận công thi công toàn bộ công trình. Tặng tivi lcd lớn hoặc bộ bàn ăn sau khi hoàn tất công trình. Xin giấy phép xây dựng miễn phí. Giảm 50% chi phí hoàn công xây dựng.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NAM GIA

Địa Chỉ: 220/40 Nguyễn Trọng Tuyển, P.8, Q. Phú Nhuận. HCM

Điện Thoại: 083 997 7009 – Hotline: 0913 166 886

Email: namgiacons@gmail.com

Website: www.thietkenhapho.pro